山东济南物业iso认证

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山东济南物业公司在实施iso认证的过程中，新的物业价值观正在普及，即物业价值不仅仅在于山东物业公司的初始服务质量水准，还应包括后续的物业服务质量水准，这一价值观的形成已促使山东物业公司对服务质量管理与质量保证更加重视。
物业管理务过程是整个山东物业公司管理体系的主要组成部分，但为这一过程提供控制和保障的支持过程往往是体系运行成败的关键。物业管理行业的管理体系范围几乎包含了山东物业公司的所有活动， 因此除财会工作外，物业管理公司的各项工作或活动都应纳入物业管理体系。


物业相关知识简介：
房屋设备日常性维修养护管理的内容
    (1)卫生和水电设备的日常性维修养护管理内容。物业管理企业要负责所管辖区内的计划性养护、零星报修和改善添装任务。对于小水表的安装，其水管和人工由物业管理企业负责，水表供应和修理则由自来水公司办理，物业管理企业对此要负责协调好。零星损坏的卫生水电设备一般应及时修理。
    (2)水泵和水箱设备的日常性维修养护管理内容。物业管理企业对水泵和水箱应委派专人分管，进行日常保养、修理。一般每月或每季保养一次，并定期列入大修或更新计划，进行大修更新。
    (3)消防设备的日常性维修养护管理内容。消防设备的日常性维修养护由物业管理企业派专人负责。对消防专用水箱应在规定期限内调水放水，以防出现阻塞、水质腐臭等现象，消防泵也应定期试泵。
    (4)供暖设备和其他各种特种设备的日常性维修养护。物业管理企业的技术人员和日常管理人员，在供暖设备按冬季供应期锅炉生火和停火后应对暖气设备进行两次全面检查和维修保养，并做好有关设备和管道的包扎防冻工作。对其他各种特种设备也应由专人负责，定期维修检查养护管理。如对电梯设备要制定日常保养维修计划，实行定时巡查和定期检查相结合的办法，并应按片派专人分管，每周加油保养检查。运行电梯发生故障需要急修时，要由合格的专业维修技术人员负责，以保证维修质量和技术性能的发挥及运行安全。急修抢修应保证随修。






山东济南物业公司投标所需要的全部iso认证目录：
iso9001物业质量管理体系认证
iso14001物业环境管理体系认证
iso45001物业职业健康管理体系认证
AAA物业企业信用等级认可证书
我们希望，作为物业管理行业的你们，做了iso认证后，在山东物业行业招标投标过程中可以加分。


济南市，简称“济”，别称“泉城”，是山东省省会、 全国十五个副省级城市之一，环渤海地区南翼的中心城市，山东省的政治、文化、教育、交通和科技中心。中国人民解放军北部战区陆军机关驻地 ，山东半岛城市群和济南都市圈核心城市、新一线城市。
济南因境内泉水众多，拥有“七十二名泉”，被称为“泉城”，素有“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”的美誉，济南八景闻名于世，是拥有“山、泉、湖、河、城”独特风貌的旅游城市，是国家历史文化名城、首批中国优秀旅游城市，史前文化——龙山文化的发祥地之一。





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