云南大理物业清洁托管公司服务资质办理

物业清洁托管服务科普：
据北京市国土资源和房屋土地管理局物业管理处有关负责同志介绍，物业管理费的收取主要是根据买房人得到的产权证上的面积来收取，如果开发商在为买房人办理产权证时没有将所送面积进行专门的说明，那么在收取物业管理费的时候将按照未送面积之前的面积计算。所以赠送面积是否要交物业费和取暖费需要根据产权证上的说明而定。

现行的物业收费是按照建筑面积来计算的。建筑面积的确定应当以国家房屋登记管理部门的登记面积为准，即房屋所有权属证上的登记面积。此登记面积包括房屋套内建筑面积和分摊面积。

本案中提到的赠送面积实际上并非开发商赠送的，其实此面积不赠送开发商也无权按建筑面积计价。由于此部分面积的高度低于2m，按照《房产测量规范》的规定，这是不计算建筑面积的。其中规定房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室不计算建筑面积。如果房屋所有权属证上将此部分面积也计算进去了，那么可以要求登记机关予以更正。由于现在许多房屋登记进行的是形式审查，因此出现这样的错登是时有发生的。

物业清洁托管公司服务资质电话：13888128443
地址：云南昆明盘龙区北京路延长线万科金城缇香2801

物业清洁托管公司服务资质简介：
物业管理已不再是初期的“管理”，而是“服务”-标准化的、个性化的服务。尤其是近年来物业管理和服务手段日益贴近消费者心理，物业管理全面进入服务时代。“管家式服务”已成为流行一时的酒店式物业管理的升级版本；物业公司在组织业主活动时，引入专业策划公司进行全程策划…物业管理已从清洁、保安、维修，延伸到商务、娱乐、教育等居民生活的方方面面。物业管理企业在这种形势下面临更加激烈的竞争，如何在激烈的竞争中致胜，是所有经营者必须直面的问题。其实解决之道非常简单，那就是提供优质的服务，以服务赢得业主的认可，以服务致胜。

物业清洁托管企业拿到资质证书后，对云南企业的品牌形象建设起到关键的作用。在云南政府招标投标项目物业清洁托管企业凭着物业清洁托管资质证书也能加分。这就是为什么现在的物业清洁托管企业都要向全国服务业资质公示平台申请物业清洁托管企业资质的根本原因。
全国服务业资质公示平台，专业从事物业清洁托管企业行业资质的申请、受理、评定工作的一个平台。所颁发的物业清洁托管资质证书在政府所属网站公示，权威。

资质证书查询：http://www.fuwu.org.cn 全国服务业资质公示平台


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