对承租人和出租方违约如何处理？

对承租人和出租方违约如何处理？

    承租人因经营管理不善或故意的不良行为完不成合同规定的年度经营目标时，承租人应向出租方支付违约金。由于出租方侵害合同规定的承租人的权利使其完不成经营目标时，出租方应当承担违约责任，并追究直接责任人员的行政责任。

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