iso9001 发表于 2020-6-2 08:56:52

企业投资评价的准则?


    企业投资的评价要素是分析、评价企业投资方案的依据，是企业投资时应该考虑的基本问题。主要包括：
    1．投资增值程度。指经过一段时间后，原投资额增长的程度。具体表现在以下两方面：①原有资产的增值，即原有资产实物形态没有增大，但价值上涨。如由于短缺房地产价值上涨、股票价格变动引起的股票增值等。②投资的盈利，指由于对原有资产的运用而取得的收入，包括投资取得的股息、利息和待分配利润等。实现最大限度的投资增值是企业投资最重要的目标，是分析评价投资方案最重要的尺度。
    2．投资保本能力。投资保本能力又称投资保值能力，指投资保持其原有价值不下跌的能力。例如，当筹资者破产或亏损时能否回收购买证券的本金，通货膨胀会不会使资产贬值，等等。投资保本能力本来应归人投资风险性一类，但鉴于其重要性，这里单独列为一项原则。
    3．投资风险性。投资风险性又称投资安全性，指投资遭到损失的可能性及可能的损失程度。其中影响损失的可能性与影响可能的损失程度的因素并不完全相同，如市场购买力频繁的微小变动可能对损失的可能性影响很大，而对可能的损失程度却影响不大。投资风险一般只限于最初投资本金范围内，如购买股票、债券等；有的则可能超出了最初投资本金，如合资经营投资、合作经营投资等。产生投资风险的原因很多，较重要的有：①政治风险，如战争、国内政治动荡、市场政策变化等；②利率风险，如利率的涨落；③市场风险，如市场购买力变动、市场转移；④经营风险，如企业经营亏损、破产等；⑤购买力风险，如供求、物价相对变化；⑥投资决策风险，如决策的基础数据不准确，规模、时机选择不恰当等。
    4．避免通货膨胀的能力。避免通货膨胀的能力指避免因通货膨胀使资产贬值的能力。它可以归入保本能力、投资风险性，但鉴于其重要性也单独列为一项。
    5．投资流动性。投资流动性又称投资的变现能力，指投资以合理的价格迅速转换为现金的能力。需要特别注意以下三点：①投资资产有销售市场；②资产销售价格公平合理；③销售费用在合理限度内。投资流动性与投资占用时间、投资风险性直接有关，也是分析评价投资方案时需着重考虑的因素。
    6．投资占用时间。投资占用时间指投资者预期的投资时间。如果投资流动性很大，则投资占用时间的灵活性也很大。但即使流动性很大的投资，长期投资占用与短期投资占用在投资方案选择上也有很大的不同。长期投资必须着重于长期收益，甚至有时可以牺牲当前投资收益，而短期投资则要更多地关注短期内市场行情的变化，注重投资增值。
    7．投资管理的难度。投资管理的难度指管理投资需要的业务知识、管理技能及投入的时间和精力。如购买股票与固定资产投资需要直接管理的业务有很大的不同，对市场行情把握的侧重点也不同。各企业都有自己的优势，管理技术力量雄厚的企业与精通证券交易的企业在选择投资方案上应有所不同。
    8．纳税优惠条件。纳税优惠条件指投资在减免及推迟纳税方面的优惠。．税收往往占投资收益的很大一部分，甚至有时通过投资还可以将其他方面的收入也转化为享受减免税的收入，所以在选择投资方案时应考虑到企业投资在税收方面的利益。
    9．对实际资产和经营控制的能力。指由于投资而取得的实际资产的所有权、支配权和使用权。这也是企业投资要考虑的一个重要方面。如购买企业短缺材料供应商的股票有利于保证企业材料来源；购买银行股票有利于取得信贷；租赁企业有利于以后的购买等o
    10．投资的预期成本。指从投资构思至投资资金全部收回全过程的费用。它包括：①投资的交易成本，如购买股票、租赁房屋的交易费；②实际投资额，即实际用于投资的资金，例如股票价格、固定资产投资额等；③资本成本，指由于投资而筹措资本的费用，如股息、利息等；④其他费用，主要指投资前一系列评估准备费和最后投资回收费用。
    11．企业筹资能力。指企业在一定时期内以合理的代价筹措投资资金的能力。它对企业投资起着制约作用，同企业的经营状况、规模、信誉等因素有密切的关系。
    12．投资的法律和社会约束。指宏观投资环境中政府的法律、法规、政策以及政治经济形态等因素。这是投资时应考虑的重要因素，因为它直接关系到投资收益、投资风险、筹资能力等许多问题，如房地产投资的法规、对股票交易的限制及政策的稳定性等。


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